EOD项目专家评定遍及的问题汇总

  EOD形式常态化是饯别“绿水青山便是金山银山”理念的生动表现。鉴于EOD形式新、规矩少，本文整理EOD试点以来有关方针文件，剖析EOD形式在项目申报以及落地进程的专家评定常见问题。

  8、立项文件有污水处理，医疗废弃物等内容，环评文件未写入该部分内容，不能确认环评文件准确性。

  1、项目触及新建内容，出具无需预审和选址的用地文件，不符合用地要件要求；

  3、根据用地预审占地面积和容积率计算出来的修建面积实与实施计划所写的修建面积不符,规划不合理；

  5、部分子项目不需求用地无需供给，可是触及用地的子项目也未供给用地手续；

  3、收入合理性：例如最终一年出售很多的修建、广告收入没有结合人流量、市郊项目参阅主城区单价、财务补贴仅填写金额未供给任何根据、直接挑选顶配水平做未参阅等；

  4、土地出让收入需求计提相关基金。土地出让无根据，即自规局或财务局未清晰拟出让地块面积、出让计划、控制性规划（土地性质）等；

  5、项目归于提高扩能，但实施计划未阐明清楚原项目建造是否有债款，无法判别收入是否已作为原建造项目还款来历，无法判别收入是否能足额掩盖本项目债款本息。

  4、某一项收入占比十分高，但是这项收入的出资占比十分低或许该项收入的本钱占比十分低，不符合逻辑。

  6、“项目资本金阐明”中“资本金来自财务出资”，与附件“立项批复”中“项目总出资财物金额来历为企业自筹和融资资金”，来历对立。

  2、报送的立项批复文件中含有“景象、美化、楼堂馆所”等制止类项目清单规模；

  4、计划建造内容未在立项中表现，或许计划的建造内容数量指标和立项批复的不一致。