北部湾港：广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计报告

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计报告 目录

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计报告 声明

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计报告 摘要

  帐面价值为 45,367,869.59 元，其中 11、12#码头改造设计费部分抵扣了进项税

  额 、11#、12#泊位粮改项目单托辊下气垫带式输送机系统、11#、12#泊位粮改

  项目输送机钢栈桥、转接塔已全部抵扣了进项税额，故这 3 项在建工程帐面价

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计报告 摘要

  于评估基准日 2014 年 12 月 31 日，广西防港物流有限公司的防城港粮食输

  送改造工程建设项目全部资产账面价值为 7,447.94 万元，评价估计价格为 7,787.52 万

  元。评估值比账面值增值 339.58 万元，增值率为 4.56%。评估结论情况见下

  评估报告所揭示评估结论的使用有效期为一年，自评估基准日 2014 年 12

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计报告 摘要

  4．广西防港物流有限公司于 2015 年 4 月 30 日在防城港市工商行政管理局

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计项目 评估报告

  让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产价值在2014年12月31日的市场价值进

  年 6 月 21 日)；海运、陆运、空运进出口货物国际运输代理业务、国内货物运

  输代理及相关信息咨询服务；装卸(港口码头除外)、仓储服务(除危险品外)；代

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计项目 评估报告

  文件 (桂国资[2015]208 号) 《关于广西防港物流有限公司协议转让防城港粮食

  帐面价值为 45,367,869.59 元，其中 11、12#码头改造设计费部分抵扣了进项税

  额 、11#、12#泊位粮改项目单托辊下气垫带式输送机系统、11#、12#泊位粮改

  项目输送机钢栈桥、转接塔已全部抵扣了进项税额，故这 3 项在建工程帐面价

  工接水工程、11、12#码头改造设计费。其中粮食输送改造工程项目施工接水工程目

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计项目 评估报告

  在建工程—设施安装工程共 2 项，包括 11#、12#泊位粮改项目单托辊下气

  垫带式输送机系统、11#、12#泊位粮改项目输送机钢栈桥、转接塔。至评估基

  广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会文件 (桂国资[2015]208

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计项目 评估报告

  2．《注册资产评定估计师关注评估对象法律权属指导意见》(会协〔2003〕18

  12．《资产评估职业道德准则——独立性》(中评协〔2012〕248 号)。

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计项目 评估报告

  龄在 1 年半以内，预计账款可以收回或形成资产，因此，以核实后的账面值确

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计项目 评估报告

  评估值=∑(预付账款评估值×利率×年期×1/2)+∑(在建工程调整后的帐面价值

  本次资产评定估计工作于 2015 年 11 月 17 日开始做评估清查的前期工作，

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计项目 评估报告

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计项目 评估报告

  于评估基准日 2014 年 12 月 31 日，广西防港物流有限公司的防城港粮食输

  送改造工程建设项目全部资产账面价值为 7,447.94 万元，评价估计价格为 7,787.52 万

  元。评估值比账面值增值 339.58 万元，增值率为 4.56%。评估结论情况见下

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计项目 评估报告

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计项目 评估报告

  4．广西防港物流有限公司于 2015 年 4 月 30 日在防城港市工商行政管理局

  (五)本评估报告的有效期自评估基准日2014年12月31日起至2015年12月30

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计项目 评估报告

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评估报告

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评估报告

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评估报告 评

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计报告 评

  帐面价值为 45,367,869.59 元，其中 11、12#码头改造设计费部分抵扣了进项税

  额 、11#、12#泊位粮改项目单托辊下气垫带式输送机系统、11#、12#泊位粮改

  项目输送机钢栈桥、转接塔已全部抵扣了进项税额，故这 3 项在建工程帐面价

  工接水工程、11、12#码头改造设计费。其中粮食输送改造工程项目施工接水工程目

  在建工程—设施安装工程共 2 项，包括 11#、12#泊位粮改项目单托辊下气

  垫带式输送机系统、11#、12#泊位粮改项目输送机钢栈桥、转接塔。至评估基

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计报告 评

  预付账款账面值29,111,483.79元，主要为预付防城港粮食输送改造工程(栈

  桥基础)、11#、12#泊位粮改项目输送机钢栈桥、转接塔、防城港粮食输送改造

  工程、11#、12#泊位粮改项目单托辊下气垫带式输送机系统的工程款。按照评

  内，预计账款可以收回或形成资产，因此，以核实后的账面值29,111,483.79元

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计报告 评

  建工程、设施安装工程，在建工程账面价值45,367,869.59元，详细情况如下

  本次评估的在建工程为防城港粮食输送改造工程，工程于 2013 年 10 月开

  工建设，总投资约 3.24 亿元，是针对防城港 11#、12#、13#泊位现有通用工艺

  进行的专业化工艺改造项目，该项目建设内容为效率为 2000 吨/小时的粮食输

  完成后粮食卸船效率可由现约定 800t/h 提升至 2000t/h，装卸效率提高 1.5 倍，

  打造防城港粮食交易平台提供重要条件，该工程预计于 2015 年年底完工。

  ①粮食输送改造工程代理招标费：账面价值为 91,990.00 元。该项工程建设

  ②粮食输送改造工程项目施工监理费：账面价值为 80,000.00 元。该项工程建设

  ③粮食输送改造工程勘查费：账面价值为 258,200.00 元。该项工程建设内

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计报告 评

  接水工程，账面价值均为 4,222.65 元。该项工程建设项目主要建设内容有安装

  Φ32PVC 管 248 米，DN25 水表 2 组等。已全部付款完。账面值均为工程款。该

  项目于 2013 年 9 月开工，至评估基准日已完工验收，并已投入使用。

  ⑤11、12#码头改造设计费：账面价值为 6,503,622.64 元。该项工程建设内

  改项目单托辊下气垫带式输送机系统、11#、12#泊位粮改项目输送机钢栈桥、

  转接塔，申报的 2 项设施安装工程帐面价值均不含已抵扣了进项税额。设备均

  主要参数如下：规格 2400 吨/h。设备款项未付完，至评估基准日设备未安

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评估报告 评

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计报告 评

  评估值=∑(预付账款评估值×利率×年期×1/2)+∑(在建工程调整后的帐面价值

  于评估基准日 2014 年 12 月 31 日，广西防港物流有限公司申报的在建工程

  3,395,858.30 元，增值率 7.49%，详细评估结果请见在建工程评估明细表。

  评估案例一： 11#、12#泊位粮改项目单托辊下气垫带式输送机系统(详见

  该设备安装工程位于防城港东部吹填区，账面价值 18,771,714.75 元，为不

  该项目于 2013 年 4 月开工，至评估基准日未完工，从开工至评估基准日的

  18,771,714.75 元，未分摊有利息。该项目于 2013 年 4 月开工，至评估基准日

  广西防港物流有限公司拟转让防城港粮食输送改造工程建设项目全部资产资产评定估计报告 评

  于评估基准日 2014 年 12 月 31 日，广西防港物流有限公司的防城港粮食输

  送改造工程建设项目全部资产账面价值为 7,447.94 万元，评价估计价格为 7,787.52 万

  元。评估值比账面值增值 339.58 万元，增值率为 4.56%。评估结论情况见下

  在建工程评估增值 3,395, 858.30 元，增值率 4.56%，增值的根本原因是人

  证券之星估值分析提示北部湾港盈利能力良好，未来营收成长性一般。综合基本面各维度看，股价偏低。更多

  以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的是传播更多详细的信息，证券之星对其观点、判断保持中立，不保证该内容（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关联的内容不对各位读者构成任何投资建议，据此操作，风险自担。股市有风险，投资需谨慎。如对该内容存在异议，或发现违法及不良信息，请发送邮件至，我们将安排核实处理。